Si vuestro administrador de la comunidad no cumple con sus obligaciones, os contamos cómo se puede destituir.
Velar por que los propietarios cumplan las obligaciones. Preparar las cuentas anuales del ejercicio precedente y el presupuesto. Ejecutar los acuerdos de la junta de propietarios y efectuar los cobros y pagos que correspondan.
En primer lugar se debe señalar que la Ley 675 de 2001 establece el régimen de propiedad horizontal en el país. Esta norma le otorga a los propietarios el derecho de removerlo y designar un nuevo administrador cuando este no esté cumpliendo con sus funciones de buena manera.
Los cargos designados podrán ser quitados o removidos de su rol antes de la expiración del mandato mediante el acuerdo de la Junta de propietarios.
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También tienen el derecho de solicitar información sobre la administración de la propiedad, incluyendo informes financieros y detalles sobre las decisiones tomadas por el administrador.
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La destitución del administrador de fincas puede tener camion grua con pluma diversas consecuencias para la comunidad de propietarios. Una de las principales es la necesidad de adaptarse a un nuevo estilo de gestión.
Mala gestión financiera: si el administrador no presenta cuentas claras, hay irregularidades en los gastos o se identifican sobrecostos en contratos y compras.
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Un administrador de fincas es una figura clave en la gestión de propiedades, y su destitución puede ser un tema delicado que requiere atención y conocimiento de la normativa vigente.
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Si queremos cesar al administrador de fincas sin esperar a la convocatoria de la junta ordinaria anual, se podrá realizar a través de una convocatoria de junta extraordinaria.